El mercado inmobiliario en San Diego, California, se mantiene como uno de los más dinámicos de Estados Unidos (EEUU). Factores como las oportunidades de empleo, un atractivo estilo de vida con playas y la proximidad a México, impulsan la demanda.
Los últimos reportes indican que el precio de la vivienda sigue una tendencia al alza en el condado. Para octubre de 2025, los interesados en invertir en esta ciudad deben considerar precios millonarios.
¿Cuál es el precio medio de una casa en San Diego?
Según el último informe de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California (CAR), el precio de venta medio de una casa en el condado de San Diego fue de $1.025,000 millones de dólares en agosto de 2025. Al tipo de cambio del viernes 3 de octubre, esta cifra se traduce en $18.840.904 pesos mexicanos.
La CAR indica que este precio representa un aumento del 1.5% en comparación con agosto de 2024. Sin embargo, otras fuentes reportan cifras ligeramente distintas.
¿Hay otras estimaciones del valor de la vivienda?
Las plataformas inmobiliarias manejan cifras que muestran la fluctuación del mercado. El índice de valor de las viviendas de Zillow señala que el precio promedio en San Diego es de $982.733 dólares (equivalentes a $18.063.978 pesos mexicanos). Este dato, con corte a agosto de 2025, es un descenso del 3.9% respecto al año pasado.
Por su parte, Redfin reporta un precio medio aún más bajo para agosto de este año, con un costo de $960.000 dólares, lo que serían $17.646.115 pesos mexicanos. Esto demuestra la variabilidad en las cifras del mercado.
¿Cuál es la proyección de precios para el 2026?
Un reporte de San Diego Real Estate Hunter explica que el mercado se estabilizó después de un aumento histórico entre 2020 y 2022. Para este 2025, se proyecta que el precio medio de la vivienda crezca entre un 3% y un 4% interanual.
Para 2026, se espera una aceleración del crecimiento de entre 4% y 5%. Esta alza se debe a la previsión de una disminución en las tasas hipotecarias, lo que permitirá a más compradores reingresar al mercado.
El crecimiento anual proyectado para San Diego supera la previsión de California, que es de 2% a 3%.
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